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Mietrecht und
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Ausgewählte Infos der letzten Wochen:

 

Die Rückforderung der Mietkaution - 27.05.2017

Kaum ist das vormals so einvernehmliche Mietverhältnis beendet, beginnt der Streit um die Mietkaution. Als Mieter möchten Sie die Mietkaution möglichst schon bei der Wohnungsübergabe zurückhaben, der Vermieter will gerne noch einige Gegenforderungen aufrechnen.

Im Gesetz ist nicht eindeutig geregelt, wann der Vermieter die Mietkaution freigeben muss. Die Rechtsprechung gesteht dem Vermieter aber einen Zeitraum von ca. drei bis sogar sechs Monaten zu, in dem er die Mietkaution auch ohne konkrete Gegenforderungen zurückhalten darf. Als Mieter haben Sie also keinesfalls Anspruch auf sofortige Rückzahlung der Mietsicherheit bei Rückgabe der Wohnung. Aber spätestens nach sechs Monaten ist der Vermieter zur Abrechnung der Mietkaution verpflichtet ...

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Mietrechtsreform 2013 - Was hat sich für den Mieter geändert?

Zum 1. Mai 2013 sind einige gravierende Änderungen im Mietrecht eingetreten - überwiegend zum Nachteil für Sie als Mieter. Energetische Modernisierungsmaßnahmen kann der Vermieter jetzt schneller und einfacher durchführen, für die ersten drei Monate darf der Mieter nicht einmal die Miete mindern. Zahlen Sie die vereinbarte Kaution nicht pünktlich, kann der Vermieter fristlos kündigen. Und auch Räumungsverfahren bei Nichtzahlung der Miete werden jetzt vorrangig und beschleunigt durchgeführt...

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